婚姻是每个人必经的路途，如今结婚大多数人都是要求先有房才结婚。结婚后夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。那么婚前个人房产，婚后卖掉所得财产属于夫妻共同财产吗？小编将根据具体的几种情形来给大家解答。

婚前个人房产婚后卖掉属于夫妻共同财产吗？

1、如果是由一方婚前全额出资买的房子，并且登记在一方名下，那么该房产属于房产登记者所有。婚后卖掉房产所得财产也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；

2、如果是由一方婚前付首付买的房子，并登记在一方名下，婚后双方共同还贷，卖掉房产所得财产中夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产；

3、如果是由一方婚前付首付买的房子，登记在两人名下，婚后双方共同还贷，卖掉房产所得财产属于夫妻共同财产；

4、如果是由一方出资婚前付首付买的房子，并登记在出资方父母名下，婚后由出资方父母或者出资方婚前财产还贷的，卖掉房产所得财产不属于夫妻共同财产，不能分割。

婚前财产

《婚姻法》规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金；

2、生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承所得的财产或赠与，第2种情况中第三条除外；

5、其他情况归共有所有的财产。

《婚姻法》规定有以下情形之一的，会被视为夫妻单方的财产：

1、单方的婚前财产；

2、其中一方因为身体受到损伤获得的医疗费用、残疾人生活补贴费相关费用；

3、赠与合同中或遗嘱确定只归夫或妻单方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

夫妻共同财产有很多种情况，是否是夫妻共同财产需要区别清楚是否完全个人出资，如果您还有关于财产分割方面的困惑需要解答，可以找我们的律师进行咨询。