随着人们生活水平的不断提高，房地产逐渐成为了消费热点，因房地产买卖而产生的纠纷也随之增多。房屋买卖中的纠纷，一部分纠纷是只能选择诉讼来解决的，当然对于诉讼一般都是有诉讼时效的，房屋买卖纠纷的诉讼时效是多久?小编在下文为您介绍。

房屋买卖纠纷的诉讼时效是多久?

诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。房产买卖纠纷诉讼时效一般为两年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。

诉讼时效

房产买卖纠纷诉讼时效分为三种情况：

1、房产买卖纠纷诉讼时效一般为两年，一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为两年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过两年，人民法院不予受理。

2、房地产纠纷特别诉讼时效为一年。特别时效适用《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。

3、房地产纠纷最长诉讼时效为20年。最长时效适用《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理。换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。

如今房屋交易量逐年增多，而对一般人而言房屋交易价值额较大，如果遇到纠纷处理起来会有一定的难度，一般都会请律师帮助，如果您也有关于房屋买卖方面的法律问题，可以咨询我们的律师。