随着房价越来越高，老百姓买房也是越来越难，多数人买房还是需要贷款的。对于刚上班的年轻人来说，公积金贷款几乎贷不出多少钱，而商贷利率又太高，这时候可能就会借用父母的名义来买房，用父母的公积金来贷款，那么子女出资以父母的名义购房，并将房产登记在父母的名下，房产如何确权？小编就这一问题给大家推荐几种确权的方法。

子女出资以父母名义购房，确定房屋所有权的方法：

1、声明公证

子女出资以父母的名义购房，父母可以申请办理声明书公证。由父母声明，房屋是子女出资购买的，因为其他种种原因登记在父母的名下，父母对房产没有实际的所有权，只有名义上的所有权。 

2、赠与公证

可以办理赠与公证，房产登记在父母的名下，父母可以通过办理赠与公证的方式将房产过户给子女。我国法律规定赠与合同，是一方当事人在法律允许的范围内，自愿将自己所有的财产无偿地给予对方当事人所有，对方当事人也表示接受的法律行为。

房产赠与行为的成立，一般情况下，以根据书面赠与合同办理过户手续为准;特殊情况下，没有办理过户手续的，也应有书面赠与合同，并实际交付房屋，赠与方算成立。

公证

3、证据保全公证 

由于父母的年龄较大，身体状况无法预料，为了保障当事人的权利与利益，申请以父母为证人，对父母证言的过程进行保全公证，父母需要将自己于何时何地购买房产、房价多少、房价的交付方式及签订办理房屋登记的过程逐一进行陈述，由公证机构进行公证。

4、遗嘱公证 

父母通过遗嘱公证的方式将房产遗留给实际出资的子女，在父母过世之后，实际出资的子女就可以取得房产，避免产生继承纠纷。我国继承法规定，公证遗嘱具有最高法律效力，因此，遗嘱经过公证以后能保证其真实合法，同时又可避免遗嘱人的家属与继承人之间发生纠纷。

上述公证方式中，赠与公证和遗嘱公证在房管部门过户相对较容易，建议采取。声明公证和保全证据公证可以作为日后发生遗产继承纠纷时的证据，能避免很多麻烦。