实际中你要是遇见这种一房二卖的，因为一房二卖属于买卖合同纠纷，所以一般诉讼时效为两年。这个是从买房者知道或应当知道自己权益被侵犯之日起计算。在遇到一房二卖的情况下，建议尽快行使诉讼权利，一旦过了诉讼时效，将会丧失胜诉权。

诉讼步骤：

1、你要快去法院立案，现在立案都实行诉前调解，不直接立案，光是等调解都要好长时间。

2、去立案要早，晚了可能立不上，因为很多法院每天立案数量内部有限制。

3、交立案材料后，先交钱(50-100)，然后等通知，如果法院决定立案受理，会在7天内给你寄发(或者通知你去取)，如果不受理，也会给你不予受理通知书。

4、一房多卖包括一房二卖，在一房二卖中其实还能就房屋的产权做进一步的确定。当然，如果在一房二卖中，另一方是恶意串通卖家买得房子的，一般上被损害的买家仍能够购得该房产。

以上就是一房多卖的诉讼时效和步骤了，想要了解更多关于诉讼的相关问题可以继续关注我们的网站。